2018年11月11日

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募集終了致しました！日野町10貸家（平成28年5月築）

2018年11月11日　募集終了致しました！

3ＬＤＫ　82㎡

平成28年5月築　木造2階建

駐車場1台付

西宮市日野町10

条件等は下記から↓

https://living-square.apamap.jp/chintai/46/

＊ペット・ピアノは不可になります＊

物件動画

アクセス

西宮北口駅　約1600ｍ

甲子園口駅　約1500ｍ

外観写真・共用部分

外観

駐車場

メールボックス

間取り

全室洋室の3ＬＤＫです。

バルコニーの向きは西向きで、六甲山が良く見えます。

内観

玄関＆シューズボックス

ＬＤＫ11帖

キッチン

洋室5.54帖（1階）

洋室9.13帖（2階）

ベランダ

洋室5.54帖（2階）

階段

キッチン

バスルーム

1階トイレ

2階トイレ

設備

ＴＶインターフォン

キッチン横パネル

浴室乾燥暖房

追い焚き操作パネル

ウォシュレットパネル

学校区

＊平成30年度の情報になります。

・瓦林小学校　約700ｍ

・瓦木中学校　約800ｍ

瓦林小学校

瓦木中学校

周辺環境

ここでは物件所在地の日野町を含め、周辺の町の紹介をします。

日野町

武庫川に隣接した町になっており、河川敷へのアクセスが楽です。サイクリングロードもありサイクリング、ランニングなど様々な運動を楽しむことが出来ます。

町内には数多くの畑があり、農業が盛んです。

日野神社は例えるなら森であり、子供達の遊び場となっております。

日野公園は周辺住民の憩いの場です。

日野の森子供園　約270ｍ

日野公園　220ｍ

大森町

日野町の西隣の町になります。特徴としてはコープミニ大森、ヤマト運輸のセンターがあります。後は飲食店があるのも特徴です。

コープミニ大森　約600ｍ

みやうち内科　約550ｍ

ヤマト運輸西宮大森センター　約400ｍ

上之町

日野町の北側に位置する町でこちらも武庫川と隣接しているのが特徴です。

目印としてはゴルフセンターと交番があります。

そして住宅街の中に上之町保育所があります。

道は狭いところが多く、一方通行も多いので車での通行には注意が必要です。

上之町バス停　約650ｍ

上之町保育所　約600ｍ

上之町ゴルフセンター　約600ｍ

上之町交番　約650ｍ

松山町

日野町南側、線路を挟んで位置している町です。特徴としてはゴルフセンターがあります。その他は分譲宅地、分譲マンション、会社寮が多いです。

熊野町

先ほどの松山町の南側になります。

万代スーパー・ドラッグストアーなどがあります。

万代西宮熊野店　約1000ｍ

ココカラファイン　瓦木店　約1000ｍ

瓦林町

日野町の南西側に位置する町です。

特徴としては、校区でもある瓦林小学校があり、西宮市役所瓦木支所・郵便局があるのが特徴になります。

山手幹線沿いには甲子園学院もあります。

甲子園学院　約950ｍ

西宮市役所瓦木支所　約1100ｍ

筆者のコメント＆感想

家に関して

筆者が感じた印象は“広すぎず狭すぎず、そして最近の住宅らしく無駄なスペースが無くバランスが取れている家”です。

築浅物件ということもあり、設備は充実しております。

この平米数だとトイレは1箇所だけというものも多いですが、それが2箇所あると、とても快適に生活をすることができます。

窓数が多いのも特徴で日中は電球を点けなくても大変明るいですが、窓数が多い分カーテンも多く必要になります。

バルコニーからは六甲山が見え、夕日が沈んでいく様を見ることができます。

ホームセキュリティーなどは導入されておりませんが、雨戸が2階にも付いておりますので、しばらく家を空けられる際、若しくは台風の際にはありがたいと思います。

全室洋室という点もお部屋を決める上では大事な要素になるのではないでしょうか？

駐車に関しては、車通りが多い場所ではないので、時間を掛けることができます。

少し苦手意識を持たれているドライバーさんにも安心していただけます。

周辺に関して

音に関して言えば、周辺では犬を飼っている方も多く多少なりとも鳴き声は入ってくるかもしれません。車の音は1本奥の道に入っており、周辺住民か宅配便業者ぐらいしか通らないため、気になることはないと思われます。

極まれに武庫川沿いの道路で若者が大きい音を立てながら走行していることがあります。基本的には数十秒ぐらいでスルーしていきますのでご安心してください。

町内にはこれっといって買い物ができる場所がないのと駅も普段から歩かれる方にとっては苦になる距離ではないと思いますが、普段の生活において自転車は必需品です。

自転車があれば阪急西宮ガーデンズまで10分も掛かりません。

自転車で通勤・通学される方は甲子園口・西宮北口駅の月極駐輪場は常に満車で予約しても1年待ち。。。ということもありますので、このあたりも頭に入れておいて頂ければと思っております。

紹介は以上になります。

2018年9月8日現在空室で案内も可能で御座いますので、案内の予約はドシドシ受け付けております。

決して駅近ではありませんが、ＪＲと阪急の2線を使えますので、家族それぞれ別の電車で通勤・通学されていると尚更オススメの物件になります。

以上がスタッフ大谷の感想になります。

条件等は下記から↓

https://living-square.apamap.jp/chintai/46/

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